如此嚣张的“北霸天”，究竟还能称霸多久？

凤凰新闻社讯 2017年4月25 日 【记者 檄文】

张仁刚向凤凰新闻社投诉，指控了一桩刘伟霸占属张仁刚和北京市昌平区回龙观镇回龙观村共同所有的一栋（7层）面积为5000平方米的“工艺品商业楼”达12年之久，至今不肯按合同约定，支付楼房出租费用、不退房，并且并雇凶打伤多人的恶霸行为的案子。

张仁刚（自然人），男，汉族，现年63周岁，原铁道部职员，改革开放时期下海经商。他向记者讲述的案子的经过……

张仁刚和北京市昌平区回龙观镇回龙观村村民委员会，从1992年年底，开始计划共同开发建设“工艺品商业楼”的计划。并迅速办好了包括“建设用地”、“批准证书”、“规划许可证”、“开工证”等一切手续。计划约定，由张仁刚出资近700余万元（占80%股份）、回龙观村提供建设用地（占20%股份）的《合作协议书》（如图）。

经过紧张的筹备，大楼如期开工。时至1999年初春，大楼的工程基本完工，在楼体封顶的时候，张仁刚便跟一个叫刘伟的人，开始谈合作事项，并签署了一份手写式《合同书》。合同书约定，张仁刚（甲方）同刘伟（乙方）拟长期合作，代管经营。营业收入（产权分配）的80%，归甲方，乙方获得20%，乙方负责出资进行大楼的装饰。直到2005年，乙方才开始动手操作，对大楼进行了装饰。在此之前的2004年2月10日，合伙开发这幢大楼的回龙观村村民委员会，给张仁刚发了一份《委托书》，责成张仁刚负责该楼的管理事宜。并于同年的12月28日，又给张仁刚签发了一份该楼产权属于村委会和张仁刚共同所有的《证明》。

经过一段时间的装饰，刘伟和一个叫杨照的合伙人，就开始了对大楼的招租业务。可是，在面对巨额的租金收入面前，这个刘伟贪欲大发，没有按跟张仁刚的《合同书》约定，结缴过一次属于甲方（张仁刚和回龙观村委会）的收益。村委会找来

律师和村文书一起，到大楼前厅张贴了“大楼的所有权隶属张仁刚和回龙观村，不属于刘伟等人，刘伟不履约《合同》，停止对外出租”的《公告》。《公告》一经贴出，引起了刘伟等人的暴怒。他们纠结了一批人，冲进前厅，撕毁了《公告》不说，还恐吓律师和村委会人员，把他们连推带拽，轰出大楼。至此，村委会不再敢派人前去催款和清理霸占大楼经营权的刘伟等人。后来，村委会对张仁刚说：“那个刘伟拒

不讲理，人是你找来的，还是你负责去催款吧！”就这样，于2010年9月21日，张仁刚便去找刘伟理论。然而刘伟态度极其蛮横，不仅不付拖欠的张仁刚和村委会的80%收益款，待张仁刚走后，还派一批地痞流氓冲进这栋楼旁边的张仁刚居住的楼内，大打出手。由于张仁刚当时没在，幸免没有遭到毒手。但是在场的其他人，没有幸免，有的被打得浑身是血，有的被打断了胳膊……受伤多人。

受伤人报案后，公安部门来人只是了解了一下情况，既没有带走凶手进行对案件的调查和审理，也没对伤者进行安抚，然后离去。后来，伤者带着《伤情鉴定》不断上告到公安局。半年之后，公安局才抓了三个人，并移交到法院。行凶者被判刑，而幕后指使者和雇凶打人者刘伟等人，却一直逍遥法外，无人问津，这不能不引起人们对公安机关对当时不受理该案件问题，产生了极大的质疑。

刘伟等人对“工艺品商业楼”的霸占，律师定性为“非法侵占罪”和“黑社会组织罪”，系属刑事案子，应该由公安机关直接调查处理。后来张仁刚又到派出所报案，请求派出所对非法侵占该楼的刘伟等人，进行刑事案件处理。派出所却推脱说是经济纠纷案，让张仁刚到法院提起诉讼。

无奈，张仁刚只好去法院起诉。但是，该案不管走到哪里，哪里都有难挡的关口。法院提出理由：“既然该楼是你和回龙观村委会的共同财产，起诉书该由村委会盖章才可以生效！”但是，这时的情况却出现令人大惑不解的逆转。原来的村委会，急着要回属于村里集体所得的大楼收益款，可到了张仁刚准备起诉刘伟的时候，村里却怎么也不给盖章了！而张仁刚拿着村里原来“该楼及附属建筑为村委会和张仁刚的共有财产”《证明》，却不好使，法院不予立案。

一个是村委会一改常态，不给盖章，另一个是法院强调：“不给盖章就不予立案”。这一来一去，究竟存在什么猫腻儿呢？

据张仁刚讲，自从这个大楼从交付使用到现在，村领导不是犯错误被抓，就是被撤职，前前后后已经更换了7届班子。但是无论你更换几届，属于村上的集体收益，总归要收回来，为什么村领导对属于集体的收入无动于衷呢？张仁刚到法院起诉，在争得自己权益的同时，不也是在为村里争得权益吗？为什么村里就是不给盖章呢？难道村领导脑子都进水了？

要想得知这样的答案，其实不难。村里人讲：“村领导不傻，脑子也没进水，怕是这些领导早就被刘伟等人给喂足了、吃饱了吧！”

张仁刚向记者透漏，刘伟十几年来拖欠的属于他们的收益金额，粗算已经累计到了2千多万元，他们的这幢楼，也升至到了上亿元。我们期待有关部门介入此案，让“北霸天”侵占他人财产的案子，早见天日！

【责任编辑 ahk】