广州黄埔区：厂房被强拆，为什么没人给说法？

凤凰新闻社讯【记者 李卓亚】

近日，我社接到张先生和樊先生等业主们的报料称：广州市黄埔区夏港街道办事处，在没有合法文件、未经合法程序的情况下，强制拆除了他们位于广州开发区沙湾二街第1号和第3号厂房。

报料人张先生反映，2008年，他通过拍卖购得沙湾二街3号第五层东半层房产，其土地性质为国有土地，规划用途为住宅。没想到广州市规划和自然资源局于2013年9月26日，擅自将该房产的用途由“住宅”改为“工业”。逼于无奈 ，张先生只能通过合法程序，向法院递交了行政诉讼请求，对市规划资源局自称该房屋原登记年限错误，对此强行予以变更等问题进行了合法诉讼。该案如今被上诉至广州铁路运输中级法院，但最终法院判处房屋原登记年限五十年无效，改为了三十年。

业主们倾诉，2021年1月29日，在该房产拥有者张先生及该栋大楼里其他房屋权属人不知情的情况下，几十个身穿统一迷彩服装的不明人士手持盾牌对整栋房产进行强制围蔽，采用挖掘机、打桩机等大型毁坏性设备对整栋房产进行拆除，同时对四周道路进行封锁，他们无法进入自身房产。

报料人张先生诉说，他们多次与现场人员沟通无果后，一群人无奈只能报警，称自身合法房产被不明人士故意毁坏。夏港派出所指派两个民警到达现场，并要求夏港街道办事处的工作人员到场说明情况。

业主们反映，工作人员到场后，对拆除原因也是支支吾吾解释不清，更是说不清楚拆除人员真正的身份信息。他们业主要求民警先制止这一违法拆除行为时，拆迁的工作人员才说是因为该房产属于危房，基于安全隐患，要进行强行拆除。对于这种情况，他们业主们很不解，街道先是告诉业主房屋升级改造，最后却变成强制拆除？强拆持续到当天晚上8点多钟，业主们维权找街道办的工作人员找说法，被众业主追问强拆缘由时，街道办的工作人员才迫于无奈拿出一份所有业主们都不知情的危房鉴定书，说这栋厂房属于危房，要立即拆除。业主们不解，如果说，这真是一栋危房要拆除，那也要提前向众业主们告知，对厂房结构等鉴定情况也应公开公布后，才能做出鉴定和结论。街道这种“拆完再说”的行为是否属于故意毁坏房屋行为？幕后究竟是谁在指使？该案背后是否有存在不法勾当的腐败行为存在？

好端端的厂房被拆除？当地相关部门的拆除流程是否合法？在被强拆之前，该厂房仍在法院诉讼期间，法院也还没有做出最终判决。按理说，假如厂房真的涉及危房或产权不给予续期，那也得等法院做出最终判决后，才能拆除。现在整栋厂房已被强行拆除完毕，众业主们都受到严重的经济损失，这样的冤屈他们又该找谁诉说，又该找谁赔偿！危房鉴定书是否合法？街道的做法是否合法？所有业主都希望当地政府相关部门有个公开公证的说法！

同样受到遭遇的还有樊先生和龚先生的工厂，据樊先生说，他们工厂于2021年8月21日开始被停水停电，工厂是自有产权的物业，在此经营了二十多年。目前只好被迫暂停生产。由于公司工厂五十多名员工没有去处，他们只好自己买来柴油机发电和购买桶装水，现在持续少量的生产。

据工厂负责人樊先生称，工厂遭遇停水、停电，其实是受到“逼迁”的威胁。工厂遭遇停水、停电造成了公司国内外客户的订单无法完成，现在公司也要赔偿一大笔违约金和经济损失。樊先生等业主当天就报了警，之后多次向夏港街道反映情况，要求恢复通水通电恢复生产，但街道一直在推诿，说停水、停电不是他们的行为。

2021年2月，在广州市铁路法院庭审过程中，上诉人黄先生发现《广州经济技术开发区土地使用规则》是在1988年签定，该份土地出让合同的土地使用规则内有部分涉嫌造假，关键表格附表既无日期又无盖章，涉嫌事后补做行为。

事后众业主对《广州经济技术开发区土地使用规则》进行鉴定，结果显示该规则的形成时间在1996年之后。该规则不能规范涉案土地用途。

房屋被拆除，拆除流程是否合理合法？业主们损失惨重，这样的冤屈又该找谁诉说？危房鉴定书是否合法，街道的做法是否合理？所有业主们都在等待当地相关部门一个合法的交代！业主们希望能引起上级有关领导的重视，帮他们主持公道，对于此事件，本社记者将会继续跟踪报道。

责任编辑 陈福会